Zateplíme.Prestaviame.Postavíme.Zateplenie fasád, rekonštrukcie starších domov a stavba rodinných domov na kľúč. Blatné pri Senci – Bratislava, Trnava a okolie.
Nezáväzne. Ozveme sa do jedného pracovného dňa a dohodneme obhliadku – je zadarmo.
- Firma s IČO od roku 2015, Michal Kmeť, Blatné pri Senci
- Písomná zmluva a položkový rozpočet ku každej zákazke
- Fotky z priebehu stavby – ukážeme vám, čo je pod omietkou
- 1Silikónová omietka
- 2Výstužná sieťka v stierke
- 3Izolácia – vlna / EPS
- 4Tanierové hmoždinky
- 5Nosné murivo
- 6Sokel z XPS
Čo pre vás postavíme
Tri druhy zákaziek, jedna partia. Od zateplenia domu, ktorý stojí desiatky rokov, až po nový dom od základov.
-
Zateplenie a fasády
Kontaktné zateplenie minerálnou vlnou alebo polystyrénom, nová omietka, sokel a parapety. Pre staršie domy aj novostavby.
lešeniesokel z XPSkotveniesieťka a stierkafinálna omietka
-
Rekonštrukcie domov
Od výmeny okien a novej fasády po prestavbu celého staršieho domu. Kúpeľne, obklady, terasy, gabiónové ploty.
búracie a murárske práceomietkyobklady a dlažbyterasy a oplotenie
-
Stavba domov na kľúč
Od základovej dosky po odovzdanie kľúčov, podľa vášho projektu. Bungalovy, poschodové domy s plochou aj šikmou strechou.
základyhrubá stavbastrechaokná a dverefasáda a interiér
Čo je pod omietkou
Fasáda, ktorá nepraská a neplesnivie, vzniká vo vrstvách, ktoré po dokončení nevidno. Preto ich fotíme a preto vám ich ukážeme.
-
5
Nosné murivo a podklad
Starú omietku, ktorá nedrží, otlčieme. Podklad musí byť rovný, čistý a suchý, inak sa zateplenie po rokoch pustí.
-
6
Sokel z extrudovaného polystyrénu
Spodok domu dostane XPS, ktorý nesaje vodu. Bez zatepleného sokla vznikajú v rohoch miestností plesne – je to najslabší detail celej fasády.
-
3
Tepelná izolácia
Minerálna vlna alebo polystyrén, podľa domu a rozpočtu. Dosky lepíme celoplošne a ich spoje nikdy nekončia v rohu okna – tam fasády praskajú.
-
4
Kotvenie hmoždinkami
Tanierové hmoždinky podľa výšky domu a podkladu, zapustené a prekryté zátkou, aby po rokoch na fasáde nepresvitali.
-
2
Výstužná sieťka v stierke
Sklotextilná sieťka zatlačená do lepidla drží celú fasádu pohromade. Rohy okien dostanú diagonálne výstuhy navyše.
-
1
Finálna omietka
Silikónová alebo silikátová omietka v zrnitosti a odtieni, ktorý si vyberiete zo vzorkovníka. Až tu vzniká to, čo z ulice vidno.
Toto je vzorová skladba kontaktného zateplenia. Hrúbku izolácie, typ kotvenia a omietku navrhneme podľa vášho domu pri obhliadke – a napíšeme do rozpočtu, aby ste vedeli, za čo platíte.
Chcem obhliadku zadarmoZ našich stavieb
Fotky z mobilu priamo zo stavby, nie z fotobanky. Hotové domy aj to, ako vyzerali v priebehu prác.
Fotky sú z našich stavieb v okolí Senca, Bratislavy a Trnavy. Kvalitnejšie zábery hotových domov dopĺňame priebežne.
Všetky realizácieAko to prebieha
Štyri kroky od prvého telefonátu po odovzdanie. Cenu aj termín viete skôr, než sa čokoľvek začne.
-
Zavoláte alebo napíšete
Stačí povedať, čo potrebujete a kde dom stojí. Ozveme sa do jedného pracovného dňa.
-
Obhliadka zadarmo
Prídeme, zameriame fasádu, pozrieme podklad a poradíme s materiálom. Bez záväzku.
-
Ponuka a zmluva
Položkový rozpočet, pevná cena a termín v zmluve. Platí sa po etapách, nikdy celá suma vopred.
-
Realizácia a odovzdanie
Priebežne posielame fotky z každej vrstvy. Na konci odovzdávací protokol a záruka podľa zmluvy.
Koľko stojí zateplenie domu
Presné číslo povieme po obhliadke. Ale nemá zmysel tváriť sa, že cena je tajomstvo.
Zateplenie fasády s materiálom a prácou
Trhové rozpätie na Slovensku v roku 2026 pre kontaktné zateplenie rodinného domu: polystyrén od spodnej hranice, minerálna vlna pri hornej. Zdroje: nehnutelnosti.sk (5/2026), daibau.sk (8/2025).
Bežný rodinný dom so 150 m² fasády tak vyjde zhruba na 7 000 – 15 000 €. Konkrétnu ponuku pre váš dom dostanete po obhliadke, zadarmo.
Čo hýbe cenou
- Izolant a hrúbka. Minerálna vlna je drahšia než polystyrén, ale nehorí a lepšie prepúšťa vodnú paru. Hrúbka 15 – 20 cm je dnes bežná.
- Stav podkladu. Ak stará omietka drží, ušetríte. Ak sa musí otĺcť a vyrovnať, pribudne položka.
- Členitosť domu. Balkóny, rímsy, veľa okien a ostení znamenajú viac rezania a viac lišty.
- Lešenie a výška. Prízemný bungalov je lacnejší než poschodový dom, samotné lešenie tvorí zvyčajne 4 – 6 € na m².
- Sokel, parapety, klampiarina. Drobnosti, na ktoré sa v lacných ponukách zabúda a potom sa účtujú ako „viacpráce“. U nás sú v rozpočte od začiatku.
Na čo sa ľudia pýtajú
Odpovede na otázky, ktoré počúvame pri každej obhliadke.
Koľko sa platí vopred?
Nikdy celá suma. Platí sa po etapách podľa zmluvy – materiál po dovezení na stavbu, práca po prevzatí hotovej etapy. Rozpis platieb je v zmluve skôr, než začneme.
Polystyrén, alebo minerálna vlna?
Obidva materiály fungujú, ak je skladba správne urobená. Polystyrén je lacnejší a ľahší. Minerálna vlna nehorí, lepšie tlmí hluk a nechá stenu „dýchať“, čo oceníte pri starších domoch z plnej tehly. Poradíme podľa muriva a rozpočtu, nie podľa toho, čo máme na sklade.
Prečo fasády praskajú a plesnivejú?
Praskliny pri oknách vznikajú, keď spoj izolačných dosiek skončí presne v rohu okna a chýba diagonálna výstuž. Plesne v rohoch miestností vznikajú pri nezateplenom sokli a pri dome bez vetrania. Obidve chyby sú lacné, kým sa stavia, a drahé po dokončení – preto sú u nás v postupe štandardne.
Kedy sa dá zatepľovať?
Od jari do jesene, keď teplota ani v noci neklesá pod +5 °C. Lepidlá a omietky potrebujú čas na vyzretie. V horúcom lete chránime čerstvú omietku pred priamym slnkom sieťovinou na lešení.
Ako dlho trvá zateplenie rodinného domu?
Bežný dom zvládneme za tri až päť týždňov vrátane lešenia a technologických prestávok. Presný termín je v zmluve. Počas prác nemusíte byť doma – potrebujeme prístup k fasáde, vodu a elektrinu.
Dá sa zateplenie zaplatiť z dotácie Obnov dom?
Program Obnov dom mini+ dáva do 11 000 € na zateplenie, okná či strechu, ale iba domácnostiam s nižšími príjmami a domom postaveným pred rokom 2016. Prvé kolo v lete 2026 sa naplnilo za necelú hodinu, druhé kolo je ohlásené na január 2027. Práce musí robiť firma, svojpomoc sa neuznáva. Ak spĺňate podmienky, pripravíme vám ponuku a doklady tak, aby ste žiadosť stihli podať hneď po otvorení.
Robíte aj menšie práce?
Áno – nová omietka bez zateplenia, výmena okien, kúpeľňa, terasa alebo gabiónový plot. Ak ide o jednodňovú drobnosť, povieme to na rovinu do telefónu.
Kto vám bude dvíhať telefón
Malá firma z Blatného. Na stavbe sa stretnete s majiteľom, nie s dispečingom.
na stavbe – dodá firma
Michal Kmeť, konateľ
Firmu TECHBAU vediem od roku 2015 v Blatnom pri Senci. Staviame a zatepľujeme rodinné domy pre ľudí z okolia Senca, Bratislavy a Trnavy. Popri tom mám za sebou roky na veľkých zatepľovacích projektoch bytových domov v Bratislave, takže postupy, ktoré na bytovke musia vydržať desaťročia, používame aj na vašom dome.
Poctivé remeslo. Aj pri náročnejších výzvach – na svahovitom pozemku, pri starom dome z plnej tehly alebo pri dome, kde iná firma skončila v polovici.
- FirmaTECHBAU, s. r. o., od februára 2015
- SídloBlatné, okres Senec
- PôsobímeBratislavský a Trnavský kraj
- Platiteľ DPHáno, IČ DPH SK2120007010
Dohodnime obhliadku
Najrýchlejšie je zavolať. Ak vám to nevyhovuje, napíšte, čo potrebujete – ozveme sa my.